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（中央社記者韋樞台北26日電）包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅，鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年第4季房地產才要好轉，總要「先顧腹肚再顧佛祖」，籲政府取消多項打房措施。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求，其實「看淡不淡」，建商多推出中小坪數的親民總價，還是能夠迎合市場需求。
鄉林不動產研究室發現，今年第3季末到第4季自住客看屋潮漸回溫，上半年延遲推案此時進場，預估全台推案量約1500億元。不過，依房市實價登錄資料，實際售價已貼近市價，為維持基本利潤，多數建商節省銷售成本、抓緊管銷，以租店面代替搭建接待中心，自售比例也增高。
現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期，多數都會區買賣轉移棟數增加，年增率漸轉為正數，雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟，較去年同期的13.36萬棟年減13.5%，但房產業看好第4季表現，預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。
賴正鎰指出，北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後，造成房屋稅與地價稅漲幅驚人，房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅，包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲，再度衝擊不動產市場，幸好北市府正評價在檢討修正，期望有助於房市正向發展。
財政部統計，累計前8月土地增值稅因徵起件數減少，加上實施房地合一稅制後，短收127億元，年減19.5%，證券交易稅亦短收60億元，減少11%。
賴正鎰表示，房市與股市是重要經濟火車頭，政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟，政府應有所警覺，他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市，同時檢討房地產稅收制度。
他建議，政府應和緩逐步實施稅改，包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」，以免影響民生與不動產業；其次，因為建商新建房屋需有銷售期，應將房人氣屋起造人排除適用「囤屋稅」，或取得使用執照後一年內，還沒銷售出去時，盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926
記者陳佳伶／後壁報導
由市府文化局和前國策顧問黃崑虎共同主辦的「中秋古厝?月夜樂未眠」音樂會，昨晚在後壁黃家古厝登場，今年音樂會演出陣容堅強，以台灣族群融合的交響詩篇為主題，加上世界知名的樂曲，悠揚的樂曲聲，讓到場欣賞的民眾為之陶醉。
每年中秋佳節前後固定在市定古蹟後壁黃家古厝舉辦的音樂會，今年邁入第十九年，在古意盎然的古厝聆聽樂曲，一邊欣賞皎潔的月色，是一件美事，每年都湧入了大批熱情民眾參與。
今年音樂會延續以往多元豐富的旋律，由新韻合唱團揭開序幕，演唱「望春風」、「台灣是寶島」暖場；小提琴家黃愛惀獨奏「西班牙浪漫舞曲」、「感傷圓舞曲」、「夜來香」等組曲炒熱現場氣氛。
古典音樂方面，鋼琴獨奏邀請奧地利鋼琴家穆貝爾演出蕭邦第四號詼諧曲；留法、美的薩克斯風演奏家王裕文，表演威尼斯狂歡節以及查爾達斯舞曲，悠揚樂曲聲獲得掌聲。
族群音樂方面，原住民歌謠邀請芬美?倪亞賀灑帶來天籟般的美聲；客家歌謠安排來自桃園的碧霞鄉土客家民謠劇團，演出傳統客家歌謠組曲，凸顯族群特色音樂。
古厝音樂會常客茱蒂口琴樂團，表演一連串經典好曲；曾經登上兩廳院演出的傑出團隊「秀琴歌劇團」帶來三目二郎神摺子戲，為整場音樂會畫下完美句點。
文化局表示，黃家古厝音樂會，每年由主辦單位精挑細選演出陣容，展現出台灣兼容並蓄的族群特色，每年並邀請來自各地的貴賓一起聆賞，已成為全國知名的戶外音樂會。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
旺報【記者林永富╱綜合報導】
美國海軍軍令部長李察遜上將（Admiral John Richardson）3日在華盛頓會見媒體時指出，美國不能確保與菲律賓之間歷經幾十年之久的軍事同盟關係會繼續下去，但美國海軍永遠都會在南海出現。不過他也說，避免擦槍走火出現危機，也將有必要的妥協，例如對中國在南海島礁的填土及軍事化行為。
美國之音報導，李察遜表示，南海不只是美中間的雙邊事務，也和區域間很多國家高度相關。被問及美國是否面臨喪失美菲同盟的危險？他說，目前美菲同盟堅如磐石，至少兩國海軍之間的溝通依然良好。但他表示，現在猜測美菲同盟關係會如何發展還為時過早。
華盛頓自由燈塔網站報導，李察遜說南海不僅中美之間，也是區域間各國都有的共同利益配件，為了維護利益，美國必須在此區域巡邏及保持自由航行權，因此在中國於該區域進行島礁軍事化，美國必須有所表示，並且應與中國保持協商，以維護所有國家的共同利益。
報導指，歐巴馬政府對中國的政策，已經被批評未能阻止北京在南海的軍事化動作。一個亞洲研究和海事法專家小組上個月向美國國會建議，有必要在軍事和外交上都對中國施壓。
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